プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス

  • 兵庫県西宮市門前町

  • / 門戸厄神駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
5,480万円
76.9万円/㎡
相場
5,075万円
71.2万円/㎡
2,622
4,257
5,892
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜5,892万円
59.7万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
5,480万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/285,480万円76.9万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/295,480万円76.9万円1階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/105,980万円83.9万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2024/12/094,680万円69.0万円1階 67.85㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/07/274,680万円69.0万円1階 67.85㎡ 2SLDK南
2024/07/114,860万円71.6万円1階 67.85㎡ 2SLDK南
2024/07/094,680万円69.0万円1階 67.85㎡ 3LDK南
2024/06/054,860万円71.6万円1階 67.85㎡ 3LDK南
2024/05/224,880万円68.4万円1階 71.3㎡ 2SLDK南東
2024/04/014,990万円73.5万円1階 67.85㎡ 2LDK+S南
2024/02/115,390万円79.4万円1階 67.85㎡ 2SLDK南
2024/01/305,390万円79.4万円1階 67.85㎡ 3LDK南
2023/12/124,980万円74.3万円2階 67㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.94万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,480万円76.9万円71.3㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年50戸RC
2023/11/27ポレスター西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 5,480万円72.1万円76㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年45戸RC
2025/06/08ジオ西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅13分 6,280万円81.2万円77.32㎡3LDK6階 / 6階建 南2017年29戸RC
2025/01/29デュオヒルズ西宮北口若山町
西宮市若山町
門戸厄神駅9分 5,180万円62.1万円83.42㎡4LDK2階 / 6階建 東2018年49戸RC
2023/04/25ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 4,680万円75.4万円62.08㎡2LDK3階 / 7階建 西2021年34戸RC
2025/06/07レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町二丁目
門戸厄神駅15分 4,580万円66.8万円68.61㎡2SLDK4階 / 7階建 南西2020年94戸RC
2024/06/07Brillia西宮北口WestCourt
西宮市薬師町
西宮北口駅13分 6,690万円83.5万円80.09㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年28戸RC
2025/06/08リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 5,300万円72.9万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2023/12/26ウェリス西宮北口コンフュール林田
西宮市林田町
門戸厄神駅6分 5,280万円66.1万円79.92㎡3LDK3階 / 6階建 西2015年29戸RC
2023/11/15ブリリア西宮北口イーストコート
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 4,980万円74.7万円66.63㎡3LDK3階 / 5階建 北2017年24戸RC
2024/12/07ジオ西宮北口長田町
西宮市長田町
西宮北口駅12分 6,380万円79.6万円80.11㎡3LDK4階 / 6階建 南2018年29戸RC
2024/12/18プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 8,500万円103.8万円81.91㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年28戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2022/10/06ジオ西宮北口ザ・グレイス
西宮市両度町
西宮北口駅7分 5,980万円75.2万円79.49㎡2LDK1階 / 5階建 西2017年40戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 13.8万円0.19万円71.3㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は西宮市の平均と比較して12.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
所在地兵庫県西宮市門前町
交通門戸厄神駅徒歩11分
築年月2020年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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